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Vallauris (06220)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

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945 m²
1 249 000 €
Réf 5581

Villa en parfait état – Vue mer & collines – Vallauris, secteur Hélio Marin

Située sur la colline de Vallauris, à proximité du centre Hélio Marin, cette charmante villa en excellent état offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une agréable vue dégagée sur la mer au loin et les collines de Super Cannes.

Implantée sur un terrain paysager de 945 m², joliment complanté d’essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité des commodités.

La villa propose une distribution particulièrement confortable avec 4 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant une parfaite fonctionnalité pour une résidence principale comme secondaire. Un bureau indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace invité.

Les volumes sont harmonieux, la maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant qualité de vie, tranquillité et vue dégagée à quelques minutes seulement des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • terrain 945 m²
  • séjour 66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin et mer

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 249 000 €
Taxe foncière annuelle 2 258 €

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